「この物件、買っても大丈夫？」
不動産投資やマイホーム購入の前に、その土地の“災害リスク”を地図でわかりやすく整理します。

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■ こんな方におすすめ
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・ボロ戸建て／区分マンションなど、投資物件の購入を検討中
・マイホーム・住み替え先の土地が安全か気になる
・ハザードマップを見てみたけど、どこをどう読めばいいかわからない
・複数の候補物件を同じ基準で比べたい

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■ サービス内容（1物件）
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物件の住所（または地図上の位置）をいただき、国・自治体が公開しているデータを重ねて、以下をチェックします。

①洪水（想定最大規模の浸水深・浸水継続時間）
②内水氾濫（自治体が公開している場合）
③土砂災害（警戒区域・特別警戒区域）
④津波・高潮（該当地域のみ）
⑤地震（今後30年の揺れやすさ）・液状化の傾向
⑥地形の成り立ち（旧河道・埋立地・盛土など、地盤の注意点）
⑦最寄りの指定避難所までの距離

▼ 納品物
・PDFレポート（A4で3〜5ページ程度）
　- 物件周辺の重ね合わせ地図
　- 項目ごとの「リスクの目安（低・中・高）」と一言解説
　- 総合コメント（購入判断で気をつけたい点・確認すべき点）
・専門用語はできるだけ使わず、はじめての方にもわかる言葉でまとめます

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■ 料金
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・1物件：4,000円
・2物件目以降（同時依頼）：1物件につき＋3,000円
　→ 複数物件をご希望の場合は、依頼前にメッセージでご相談ください

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■ 流れ
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1. 依頼テンプレートに沿って、物件の住所・検討状況を送付
2. データを収集・地図化（通常3〜5日）
3. PDFレポートを納品
4. 内容についてのご質問はメッセージで対応（納品後7日間）

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■ ご注意
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・国や自治体が公開しているデータをもとにした「参考情報」です。土地・建物の安全を保証するものではありません。
・不動産鑑定、重要事項説明、現地調査、地盤調査（ボーリング等）の代わりにはなりません。
・物件の価格が適正か、買うべきかどうかの判断・助言は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
・住所などの情報は、このレポート作成以外には使いません。
・無料修正は1回までです（記載内容の誤り・地点の取り違えなどは回数に関係なく対応します）。追加の修正や項目追加は別途ご相談ください。