【不動産収支管理専用】スプレッドシート作成サービス

あなたの不動産経営における数字を、
「把握」ではなく「判断と行動」に使える状態に整理します。

このサービスは、
スプレッドシートを作ること自体が目的ではありません。

今出ている数字が、

この見方で合っているのか

今の経営状態は良いのか、危険なのか

それを 第三者の視点で整理・評価する
セカンドオピニオン型のサポートです。

💭 こんなお悩みありませんか？

・複数物件を管理しており、数字の種類が多く全体像がつかめない
・収支は入力しているが、この数字で判断してよいのか不安がある
・売却や改善を考えているが、行動の決め手になる材料がない
・一人で管理していて、客観的な視点がほしい

「数字は見えているのに、次の一手が決まらない」
そんな状態の方に向けたサービスです。

✅ このサービスでできること

・あなたの運用状況に合わせた
　不動産収支管理スプレッドシートの設計・整理
・月次／年次収支の自動集計
・表・グラフによる可視化
・数字の見方・評価の視点を共有
・初心者の方でも扱えるよう、段階的に伴走サポート

状況に応じて、
整理の深さが変わる設計になっています。

現状を把握できる状態

数字の意味が分かり、良し悪しを判断できる状態

行動（売却・改善・方向転換）につながる判断材料がそろう状態

必要なところまで、無理なく整理します。

🌟 信頼と実績

不動産賃貸業の実務経験をもとに、
「実際に経営判断に使えるかどうか」を基準に設計しています。

実際にご利用いただいたお客様からは、

・長年悩んでいた不動産収支が見える化しました
・数字を見て現状の厳しさに気づき、意識と行動が変わりました
・初心者の私にも根気強く伴走してもらえました

といった声をいただいています。

※売却や判断を誘導することはありません
※数字をどう評価すべきかを整理する立場です

📦 ご依頼の流れ

ヒアリング（物件数・管理項目・お悩みの確認）

シート構成・整理方針の共有

スプレッドシート作成

動作確認・微修正

納品・使い方サポート

💬 こんな方におすすめ

・複数物件を管理しており、数字が複雑になっている
・今の収支管理が、判断に使えているか不安
・経営判断の材料を、第三者視点で整理したい
・数字をもとに、今後の方向性を考えたい

💰 価格の目安

基本プラン：10,000円
└ 現状の収支整理
└ 自動集計・簡易グラフ
└ この数字で判断してよい状態かの確認

カスタム対応：50,000円〜（必要な場合のみ）
└ 物件数・管理項目が多い場合の構成整理
└ 返済条件や物件特性を反映した収支試算の調整
└ 物件別／全体の収支を把握しやすくするサマリー設計
└ 行動（売却・改善・方向転換）に使える判断材料まで整理したい場合

※作業量ではなく「整理の深さ」によって対応範囲が変わります
※不要な場合は、基本プランのみで完結します

🔚 さいごに

このサービスは、
売れる方法を教えるコンサルでも、
テンプレートを渡すサービスでもありません。

今出ている数字が、
本当に判断に使える状態なのかを
一度立ち止まって確認するためのものです。

数字が整理されると、
不安が減り、判断が変わり、行動が変わります。

一人で抱えず、
まずは今の状態を一緒に整理してみませんか。