お部屋探しに関するお悩み・疑問についてアドバイス!👍

  • 出品日:2023/03/07
  • 更新日:2025/08/26

賃貸物件探しに関するお悩みがあれば、ご相談下さい👍 初期費用の見積りや契約書の内容など… 初歩的なことや、チャットなどの全体の場には書き込みづらいから個別に相談したいという方も歓迎しております!

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ご覧いただきありがとうございます!😊

まひとと申します。
不動産業界にてフリーランスとして仕事をしています👨‍💼
これまで不動産会社にて仲介営業・事務・管理などの実務を経験してきました。

賃貸物件のお部屋探し・入居前から入居中、退去時のお困りごとや疑問点があれば、ご相談下さい👍
全体のチャットでは書き込みにくい個別ケースなどもご相談いただくことがあります。

🏡お部屋を借りたい!(借主)
・お部屋探し、まずは何からはじめればいいのかわからない…
・物件を探す際にどんな所に注意して探せばいいの?🤔
・今度内覧に行くんだけど、どういった点を注意してみればいいの?
・見積り書や契約書におかしな点が無いか見てほしい!  などなど…

初歩的なことでも構いませんので、ご相談ください!👍
これまで実務で経験してきた事例も踏まえてコメントさせていただきます。

流れとしては相談内容をお伺いをした上で日程調整を行い、oVice(個室)を利用してWEBミーティング形式で実施をさせていただきます🙏
※大体、皆さん1時間程度になることが多いです。顔を出さなくてもOKです。
※あくまで僕の知識・経験則の範囲内でのアドバイスになるので録音・録画等はご遠慮ください。

また、契約書類等をご用意いただければ事前に確認ができるので、当日スムーズに話を進めることができます😊

報酬のお支払いは「楽天銀行振込」でお願いをしております。
※難しい場合は別途、ご相談下さい。

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質問コメント

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  • RECさん、コメントありがとうございます😊

    記載内容を見る限り、対応可能かと思います👍
    DMもしくはご依頼をいただき、もう少し詳細を整理させていただけますと幸いです🙏

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  • REC

    2025/9/28

    こんにちは、初めまして。現在初めての引っ越しで賃貸物件を契約しに行くのですが(申し込み・審査済)、自分では契約書の内容に問題ないか、契約当日に何を確認すべきかが分からないので相談に乗っていただきたいです。ただ申し訳ございませんが、直近となり今週の対応は可能でしょうか。

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  • 2025/4/18

    先ほどお送りさせていただきました。
    ご確認のほどよろしくお願いいたします。

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  • 晴さん、コメントありがとうございます😊

    お力になれるかわかりませんが、まず内容を確認させていただきたいのでスキルマーケットからご依頼いただけますでしょうか?

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  • 2025/4/18

    こんにちは
    入居中に困ったことになりまして・・・
    相談をお願いしたいです。

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  • 晴さん、コメントありがとうございます😊

    大変申し訳無いのですが、売買契約書の確認に関しましては現時点で対応不可となります。
    ※賃貸借契約書と比べて内容や文章量などが異なりますので、同価格では対応が難しい為です。

    ご理解いただけますと幸いです。

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  • 2025/3/4

    こんばんは。
    不動産売買の契約書の内容確認についてもお願いすることは可能でしょうか??

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  • 禅/kitahara

    2023/3/25

    ありがとうございます🙌

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  • ご質問いただき、ありがとうございます。
    物件に探し方や注意点等、できる範囲でお答えさせていただきます👍

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  • 禅/kitahara

    2023/3/25

    まひとさんこんにちは!
    賃貸の探し方なども聞いても良いのでしょうか?

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依頼した人の感想

依頼者

IjlrnoaEzCViBXW7sQLkqWKVxKv2

2026/04/09

いいねされました! お取引ありがとうございました😊
初めてで、不安な中いろいろ悩んでいたことがスッキリしました。

依頼者

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2026/03/01

いいねされました! とても親身になって相談に乗っていただきました。おかげで頭がスッキリしました!引き続き、粘り強く物件探しを頑張ります!ありがとうございました😊

依頼者

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2026/02/25

いいねされました! この度はありがとうございました!
また何かありましたら相談させてください✨️

依頼者

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2025/10/20

いいねされました! この度は賃貸物件の探し方について大変詳しく丁寧に
教えて頂きありがとうございました。
どうやって探そうか途方に暮れていましたが、
まひとさんが親身になって相談に乗ってくださり
方向性が決まりました。
ありがとうございました!

依頼者

sxmXgaqUcheNr3dtLvpBHJrARXD2

2025/09/30

いいねされました! この度は相談に乗っていただきありがとうございました!
初めての引っ越しで、契約書も見慣れない文面が多かったため、必要以上に疑りすぎた部分も見えてきました✨今回のみならず、次回の引っ越しや居住中でも必要な知識を教えていただき、とても助かります。教えて頂き方も丁寧で、非常に分かりやすかったです!また何かあれば、相談したいとすごく思える時間でした。ありがとうございました!

依頼者

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2025/03/09

いいねされました! 新居の契約前に、新居と現住居の契約書を確認してもらいました。
お陰様で不安な部分が解消されました。
安心して新居の契約ができそうです。
退去時のアドバイスもいただけて、とても勉強になりました。
ご相談させていただけて本当によかったです!
ありがとうございました😊

依頼者

sshSXhZrSiVCoZvzTSBHVCVgiRL2

2025/02/21

いいねされました! 細かな質問まで答えていただきありがとうございます。

依頼者

o9qE9pzn7ehfmsLzXtW6zbPr4gR2

2024/10/22

いいねされました! 急な日程に対応していただき、とてもありがたかったです🙏
事前やり取りと対応もスムーズでした😌

プロの視点で賃貸借契約書をチェックいただきとても安心できましたし、業界の小ネタや現場レベルの所感も教えていただき為にもなりました!

この度はありがとうございました😊

依頼者

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2024/09/27

いいねされました! とてもご丁寧に対応いただきありがどうございました。現住居の退去、新居の入居についての契約についてのモヤモヤがなくなったのでスッキリと契約を進める事ができます。また、機会ありましたら是非相談させていただければと思います。

依頼者

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2024/09/07

いいねされました! 直前でのお願いにも関わらず、すぐに準備頂き、通話形式のやり取りでも聞きたいことは全てお伺い出来ました。
値段もかなり良心的で感謝しかありません。

依頼者

am6pobGJEUPeCVnGArBbvE9isUB3

2024/07/01

いいねされました! この度はお忙しい中、お時間いただきありがとうございました。
賃貸マンションでオーナー兼管理会社が変更になり、家賃の値上げの件や契約についてアドバイスをいただきました。
新オーナー兼管理会社の大幅な値上げや、雑なやり取りに不信感を募らせおり、相談できる人もいなかったので大変助かりました。
まひと様はこちら側の気持ちも考慮してお話してくださり、正解は一つではないが私たち家族にとってのベストな選択は何か、メリットやデメリットなどアドバイスをいただきました。
実際にプロからみたら結論が出ているような事でも、こちら側の気持ちに立っていろんなお話をしてくださることで気持ちが救われました。
相談を受けてくださり本当にありがとうございました。

依頼者

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2024/04/02

いいねされました! この度は、ありがとうございました!
入居時の契約書を隅々調べていただき、アドバイスも頂戴できて大変満足しております。

また、退去時の注意すべき事などリアルな現場の話を交えながら丁寧に教えてくださり勉強になりました!

定期的にご相談させていただきたいと思ってます!
今後とも宜しくお願いします🙇

依頼者

mcWedMmKGbP67uMxIMZbOWOCRm52

2024/03/19

いいねされました! わかりやすく、賃貸契約についてアドバイスいただきました。専門家に相談してよかったと感じることができました。ありがとうございました!!

依頼者

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2024/01/22

いいねされました!  この度は取引ありがとうございました。まひと様の丁寧な対応のおかげで、賃貸契約及び見積もりの不安な点が解消できました!

依頼者

IH8zgbhm3vTGtQiPtdHNhtGFM7z1

2023/12/27

いいねされました! この度は、相談させていただきありがとうございました。

お部屋探しについて何も分かっていない状態から「入居までの流れ」「動き始める時期」「おさえるポイント」などが分かるようになりました。

「お聞きして良かったー」と思っています。丁寧なご対応ありがとうございました。

依頼者

JUhlEvXa16Wqc6bTt0R3xqXg1FM2

2023/12/15

いいねされました! ありがとうございます!
事業用物件の契約書を事前に一緒にチェックしていただきました。

わかりやすい説明と、優しい口調で、よく理解することができました。納得して契約に進めそうです😊

今後ともぜひお願いしたいと思います。

依頼者

63pWpjmEqsVQqi71piyR6m8OXOo1

2023/10/16

いいねされました! この度はご相談に乗っていただき、ありがとうございます!!
チャットでのやり取りから丁寧にしていただき、安心しながらご相談をさせていただきました!
賃貸に関しては不勉強で分からないことも多かったのですが、貸す側の事情も踏まえながら、一つ一つ分かりやすく丁寧にお答えいただき、方向性が分かりました!
ありがとうございました!今後もまたよろしくお願いいたします!

依頼者

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2023/09/28

いいねされました! 困っている時はどうしても焦っていまいましたが、まひとさんが丁寧に回答してくれたので安心して行動に移すことができました。
ありがたかったです!!!

依頼者

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2023/08/21

いいねされました! この度はお忙しい中ありがとうございました!

親族の経験なども踏まえて分かりやすく教えてくださいました😊

また、疑問がありましたらご連絡いたします✨

依頼者

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2023/06/13

いいねされました! 沢山のアドバイスをありがとうございました。
業界的にちょっと疑心暗鬼になっていたところですが、まひとさんからのアドバイスでめっちゃスッキリしました。
ぜひ他の人にも進めたいサービスです!
また依頼するかもしれませんが、その時はどうぞよろしくお願いいたします

依頼者

MljUKuzXigdY1dZu7faQXTBItqN2

2023/06/01

いいねされました! 賃貸の見積もりに対してアドバイスをいただきました。わかりやすくポイントを解説いただき、初期費用を交渉することができました!
詳しくないことで、一人で考えていてもどうすればいいかわからなかったので、相談させていただけてよかったです。
ありがとうございました😊

依頼者

yoMaQMlE6Na4yvpv6Z2WOFVpKNP2

2023/04/26

いいねされました! 丁寧、迅速にご対応いただきました。
不安点や疑問点を解決できました。また機会があればお願いしたいです!

依頼者

snv7ShqJjpXMr1YLLppmZyUOgvJ3

2023/04/12

いいねされました! この度は🙂ありがとうございました!

具体的に、気になる物件があったため、資料を提出してアドバイスを受けることが出来ました!

賃貸不動産の営業の方が、
・ケースバイケースで、どのような考え方をするのか?!
・気になる物件では、どの程度の交渉が妥当であるか!
・不利な特約は付いていないか?!

たくさんのアドバイスを受けました!

言い方や、明らかに通らないような交渉をすると、不動産業者から断りを受けて、申込みが不可能になるリスクもあるようですね!

今回、お仕事の依頼をして、多くの学びを得ることができました!

自身と同じ、京都でお仕事をされているため、こちらから求めれば、物件の紹介も快く応じてくれるとも、お話し頂きました!

今後とも、宜しくお願いします!

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