不動産に関する相談に、お答えします(DM1カ月)。

いいねされました！

不動産に関する相談に、お答えします(DM1カ月)。

いいねされました！ 2回目の利用です。前回に引き続き、今回も満足のサービス内容でした。詳細は前回の感想をご参照下さい。
今回は築古戸建1件の買付までサポートいただき、現在その物件を契約し、引渡待ちです。不動産投資1棟目ですが、たくさんにサポートいただけたことで、私も嫁(笑)も記念すべき第一歩を踏み出すことができました。
物件評価、リフォーム、融資などなど、不安に思ったことを相談するとタイムリーに回答いただけ、不安事項を即潰していくことができました。お陰様で、サービス終了後も度々不安が襲ってくることがありましたが、たくさんのアドバイスを思い返すと平常心に戻ることができ、勇気をもって行動し続けることができています。
不安が先行して行動に踏み切ることができない方に、是非試していただきたいサービスです。

不動産の悩みにオンラインスペース(ovice)でお答えします

いいねされました！ このたびは親身にご相談にのってくださりありがとうございました。
不動産に関しての知識がなかったため、数年間どうすることもできずに蓋をしていたことが、たくFIRE @不動産総合コンサルタントさんのおかげで解決の糸口がみえてきました。
とても複雑な状況をすぐに理解し、的確なアドバイスをいただき、終わった後は霧が晴れたようにスッキリとしたような気持ちでした。
まだまだやらないといけないことも沢山ありますので、またご相談に乗っていただけたら大変助かります。
よろしくお願いいたします。

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いいねされました！ この度は相談にのっていただきありがとうございました。客観的なご意見を伺えて、自分の都合がいいように考えていた事に気付くことができ、とても参考になりました。

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いいねされました！ とても親切にわかりやすく教えてくださりました。感謝しています。
勇気をだして相談してみて下さい。

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いいねされました！ 　ややこしい私の状況を、よく考えた上でのアドバイス。、ありがとうございました。また前に向いた話もしていただけた事にも、感謝です。

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いいねされました！ 質問に対して的確にお答えいただいただけではなく、私が気づいていなかった懸念点にも言及していただき、大変参考になりました。
また機会がありましたら、ぜひお願いしたいと思います。
ありがとうございました！！

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いいねされました！ 親身になって相談にのっていただき、どうもありがとうございました！

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いいねされました！ とてもオススメです。たくさんには投資基準作り→物件評価→物件調査(外観・内観)→買付→軌道修正について、実際の物件を基に、ほぼリアルタイムでアドバイスいただき、実際に3物件の購入判断をして、2物件の買付をしました。残念ながら、いずれも一番手でしたが、売主・売主側仲介業者と価格以外の条件が合わずに買付を通すことはできませんでしたが、この1ヶ月の実経験からある程度自走できる実力をつけることができたと感じています。
特に良かったのは、自分の前提条件に引き直して、どのような物件であれば投資可能なのかを、行動しながら伴走いただく形で、客観的にズバッとアドバイスいただけるので、実践的かつ最短距離で考えを整理可能なことです。私は書籍・youtube・ブログ等で築古戸建て投資について勉強していましたが、それぞれの筆者と自分との前提条件が違う(対象エリア、時代、かけられる時間、リスク許容度等)ので、どう進めればよいか混乱していました。例えば、私の近隣エリアでは利回り20%以上の物件はまずなく、車も時間もないので遠方まで対象エリアを広げることは難しい状況でした。この点、書籍等の知識を基に、自分の考えをたくさんにぶつけるとズバッと回答いただけるので、千本ノック(千本も打ってませんが)のように、自分のフォーム(投資スタンス)を色々試しながら最適解を見つけていけました。また例えば私が迷走して、相場よりも安くてきれいな物件ですが利回りが低い物件の購入検討を相談したときは、ズバッと「やめたほうが良いです、物件を購入したいという欲求が先行していると思います」と指摘いただき冷静になることができました。たくさんのブログにあるシミュレーターの使い方も前提条件によって変わりますので、実際の物件を基にたくさんと一緒に作ることができたのは大きかったです。他にも良いことはありますがひとまずこれ位にします。
一方で利用にあたって注意が必要な点は、コンサルティングサービス全般に言えることですが、我々依頼主は適切な質問を必要な情報と共にコンサルタント(たくさん)にインプットする必要があるということです。学長も言っている「質問力」に近いと思います。この点さえ間違えなければ、自分の問題解決に必要な回答を得られると思います！

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いいねされました！ 賃貸経営でお任せする管理会社や火災保険などを選ぶ大切なポイントをご指導いただき、今の私にとってベストな選択をすることができました。親切ご丁寧な対応を下さって感謝しています。ありがとうございました。