防災アドバイザーの ろっきーです。
土地の安全性を審査する仕事をしています。
過去には下水・河川の設計施工管理、氾濫危険・避難判断水位検討などの業務を経験しています。

近年は地震、津波、洪水、土砂崩れなど自然災害が後をたちません。

+‥‥‥自然災害の恐ろしさ‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
・土砂崩れで避難経路が絶たれる
・地盤の液状化による建物沈下
・ 突然の大雨・河川の氾濫による洪水被害
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社会基盤の整備（液状化対策、河川の工事など）や政府や自治体の取り組みをもってしても、防災に限界を感じる時が多く、やるせない気持ちになります。

❗災害で命を無くす方を減らしたい❗この想いで出品しました。


✅これから土地や、住まい、不動産を探すのなら
　災害に合わない “安全な土地” を選んで欲しい！

✅生活する土地に災害リスクがあるのなら
　避難の仕方を知っておいてほしい。

しかし、ハザードマップ、道路防災情報など重要なデータは公開されていますが、実際にご自分に利用するときにピンとこないのが普通です💦

何の情報を選んで、どう利用したらよいの？
生活にはどう影響するの？どんな対策をしたらいいの？と漠然としがちです。

そこで、私は仕事で身につけた知識と経験から、
河川・土地の質、高さ、形状、過去の状態を調べ

✔️ 災害に遭いにくい土地の選び方
✔️ 災害時に想定される事態
✔️ 周辺でより安全な場所・経路　など

土地の安全性について詳細な評価をして、わかりやすくお伝えします。

安全な土地・家を買い、何にどう備えればいいかを把握できるように、情報収集→鑑定→評価をまとめて、あなたの災害リスクを住宅レベルでお伝えします。

大きな決断へ必要な、安全性の基準を丁寧にお伝えします。


∽∽∽∽∽　サービス詳細　∽∽∽∽∽

【プラン①】災害リスク情報収集 ｜5,000円 / 箇所

★ハザードマップをはじめ災害リスク評価の情報収集
★安全性について鑑定、私の所見を加えてテキストデータをお渡しします。


【プラン②】災害リスクの相談｜Zoom 2,000円/30分

★ご希望の地域の災害リスクの情報収集・評価
★防災面で有利な地域選びを解説します。

　＊土地評価資料付き


∽∽∽∽∽　ご依頼後の流れ　∽∽∽∽∽

1⃣ヒアリングシートへご記入ください。
※プラン②の場合は日程調整もいたします。
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2⃣サービス提供
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3⃣納品
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4⃣お支払い

∽∽∽∽∽　お支払い方法　∽∽∽∽∽

後払い
PayPay、楽天ペイ、楽天銀行に対応しております
サービス完了後、1週間以内にお支払いをお願い致します。　

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＜＜　安全な土地の見極め方とは？　＞＞

土地の災害リスク・安全性を評価するためには様々な情報が必要です。

▼ハザードマップ　
洪水・土砂災害・高潮・津波での被害が想定される地域を示したMAP。
非常に重要なマップです。まずはこれを参考に。

＊その土地周辺の川について、氾濫の仕方に合わせた避難方法など、詳細なリスクを知りたい時には別の情報と照らし合わせます。


▼道路防災情報
道路の冠水想定箇所、交通規制区間、緊急輸送道路に関する情報がまとめられています。

＊災害時、避難経路や支援物資を手に入れやすい場所かどうかを判断することができます。


▼地形分類
地形の成り立ちや土地の性質を分類したもの。
過去の河川の形状から地盤の判断ができます。
土地の質・砂の粒の構成で地盤の強さを評価します。

＊地震の時の液状化リスクといった現実に起こりうるリスクについても想定することができます。

他にも仕事で利用する必要な情報を集めて評価していきます。

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土木・インフラ関係で土地を評価する仕事をしていて思うことは、

「命を守ることが一番」ということです！

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低い土地は洪水に追い込まれて逃げきれなかったり、逃げるルートが分からなくなったり…

袋状の土地で行き止まりになって緊急車両が通れなかったり、火事で逃げ場を失うことも…

大川小津波訴訟では防災対策の事前の予測を重視した学校への安全確保義務の判決…
（参照：NHK解説委員会　https://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/100/414019.html）

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知っていれば、
他の土地に住んでいただろうに…
早く避難しようと判断しただろうに…

思うたびにやるせない気持ちになります。

仕事柄、多くの被災を見てきました。

そこで聞こえるのは、
「そもそも堤防が壊れるとは思わなかった」
「被災なんて非日常だと思っていた」

災害リスクの知識を、自分の住まいに合わせてリアルに認識できれば、助かる命がある！

🤱災害で命をなくす方を減らしたい
⚡️住む土地のリスクを知ってほしい
🚶知っていれば、その後の行動が変わるはず

災害のこと、土地のこと、なんでも相談して下さい！

何ものにもかけがえの無い、
「命を守る」ための防災知識を何度でもお伝えします。