「不動産投資自体は初めてではないが、次にどう展開すべきか迷っている…」
「複数の金融機関とどう付き合っていけばいいか分からない…」
「金利上昇局面で、今の借入をどう見直すべきか相談したい…」

すでに物件を保有している方に向けて、公務員をやりながら規模拡大し、複数の金融機関と関係を築いてきた現役大家がご相談に乗らせていただきます。

まずは事前アンケートで現在の状況をお聞かせください。

【こんな方におすすめ】
✅ すでに1棟以上を保有し、次の展開を考えている
✅ 複数の金融機関とどう付き合うべきか悩んでいる
✅ 金利上昇が続く中、既存の借入の見直しを検討している
✅ 自己流でやってきたが、一度他の投資家の視点を入れたい

【ご相談内容事例】
✅ エリア・物件タイプの拡大方針（分散か集中か）
✅ 複数の金融機関との関係構築の考え方（プロパー融資と保証協会付き融資の使い分け等）
✅ 金利上昇局面での返済戦略（固定/変動の選び方、繰上返済のタイミング）
✅ 融資額の絶対量のコントロール、保有物件の出口戦略

※事前アンケートで、保有物件・借入状況・今後の意向をヒアリングしたうえでご相談をお受けします。

【やり取り方法】
✅ 事前アンケートにご回答いただいた後、ZOOM（90分）でじっくりご相談
✅ 相談内容を踏まえた簡易メモを後日お渡し

【自己紹介】
　私は東北地方で公務員をしながら現役大家をしています。４年前に法人を設立し、RCマンション2棟・アパート６棟、合計50室を経営中（CF80万円/月）。物件の売却も経験済みです。

　2025年に宅建を取得し、不動産業での独立を目指して日々奮闘中。FP1級も取得しているため、税金面や資産全体のアドバイスも可能です。

🏠宮城県不動産投資を語る会🏠 管理人
🏠公務員が不動産賃貸業で独立を目指す会🏠 管理人

　複数の金融機関（信用組合・地方銀行）との関係を築きながら、金利上昇局面でも耐えられる財務体質を、自分なりの基準（土地評価と借入額のバランス、融資額の絶対量管理等）で作り上げてきました。実際に今も動いている「生きた戦略」をお伝えします。

【価格・納期】
・ ¥20,000（税込）
・事前アンケート回答→ZOOM（90分）→相談メモ送付

⚠️ ご注意
・本サービスは情報提供・経験談の共有を目的としたものです
・特定の投資・融資判断を勧めるものではありません
・これから始める方向けには「公務員の不動産投資お気軽ご相談ください」（¥3,000）もご用意しています