ご覧いただきありがとうございます！
長野県で築古ボロ戸建を5軒所有・運営中のリアル大家です。

このサービスは、「これから不動産賃貸業を始めたい方」「始めたけど伸び悩んでいる方」のための1時間マンツーマン相談です。

───────────────
▼ 私の現在のスペック
───────────────
・エリア：長野県
・所有物件：ボロ戸建 5軒
・家賃：1軒あたり5万円（満室稼働中）
・利回り：15％達成
・物件取得から客付け、修繕まですべて経験済み

───────────────
▼ こんな方におすすめ
───────────────
✅ 低予算でも不動産賃貸業を始めたい
✅ ボロ戸建投資に興味がある
✅ 地方物件の探し方を知りたい
✅ 利回り10％超えを狙いたい
✅ リアルな家賃収入の話を聞きたい
✅ 失敗・後悔ポイントを先に知りたい
✅ 客付け（入居者募集）のコツを知りたい

───────────────
▼ 相談できる内容の例
───────────────
・地方ボロ戸建の物件の探し方／見極め方
・指値（値下げ交渉）の考え方
・購入時のチェックポイント（瑕疵・再建築不可など）
・リフォーム費用を抑えるコツ（DIY／業者選び）
・客付けの具体的なやり方（仲介会社との付き合い方）
・家賃設定の考え方
・収支シミュレーションの作り方
・融資ではなく現金買いで進めるメリット／デメリット
・管理方法（自主管理 vs 管理会社）

※ご相談内容は柔軟にカスタマイズ可能です。
　「こんなこと聞いてもいい？」は大歓迎、お気軽にどうぞ！

───────────────
▼ 提供方法
───────────────
・oVice または Zoom で1時間のオンライン相談
・ご購入後、日程調整のご連絡をいたします
・資料の事前共有があると、より中身の濃い時間になります

───────────────
▼ 注意事項
───────────────
・特定物件の購入を推奨・斡旋するものではありません
・投資判断はご依頼者様ご自身でお願いいたします
・宅建業に該当する仲介業務はいたしません

まずは気軽な一歩から。
「自分にもできるかな？」を、一緒にイメージしていきましょう！
ご依頼お待ちしております😊