建築費が高すぎる?一級建築士が診断!見積チェック&アドバイス

  • 出品日:2023/05/05
  • 更新日:2026/04/15

建築費にモヤモヤしていませんか? 一級建築士が中立の立場で見積書を診断。ムダなコストをチェックし、Zoom面談で丁寧にアドバイスします! 滋賀在住ですが全国対応

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トラブル時の補償について

サービスの詳細

お届け目安
作業開始からサービス提供が完了するまでの目安です
7

「この見積書、妥当なのか分からない…」
「予算オーバーって言われたけど、何を見直せばいいの?」

そんな不安をお持ちの方へ向けて、
一級建築士・Kay が中立の立場から丁寧に見積書を診断し、コスト見直しの方向性をアドバイスします。

🛠 サービス内容
以下のようなお悩みにお応えします:

✅ 見積もりが高すぎるか妥当か、どこで判断すべきか知りたい
✅ 建物の目的と予算に合わせて、まず何を検討すべきか整理したい
✅ 「どこをどう変えれば予算に収まるのか」が分からない
✅ 見積書の読み方がわからず、相談できる人もいない
✅ 複数の見積書を比べる際のポイントが知りたい
✅ どの業者に見積もりを依頼すれば良いか、客観的な意見が欲しい

🔍 ご提供方法
事前に状況をDMでお伺いし、見積書の写しをご提供いただければ、以下の内容でご対応します:

建築費の妥当性判断と改善アドバイス

2社までの見積比較(ご希望時)

Zoomによる30分面談付きで丁寧に説明

※ヒアリング~面談までを一貫して実施し、不安な点もその場でお答えします。

👤 Kayについて
ゼネコンで22年間勤務し、建築施工・積算業務を経験。
現在は独立し、技術士(建設部門・総監)・一級建築士として活動中。
著書『建築コストの正体』などを通じて、発注者目線のアドバイスに定評があります。

📩 まずはDMでお気軽にご相談ください。
数字だけで判断せず、「なぜその金額になるのか?」を一緒にひも解きましょう。

※本サービスはアドバイス提供を目的としており、変更等の最終判断はご依頼者様にてお願いいたします。

続きを読む 閉じる

キャンセル時の注意事項

本サービスは、お預かりした見積書の内容に基づいて個別にアドバイスをご提供する性質上、
キャンセルに関しては以下の通り対応させていただきます。

🔹見積書査定前のキャンセル
 → 全額返金(キャンセル料なし)で対応いたします。

🔹見積書査定完了後、Zoom面談前のキャンセル
 → サービス料の80%をキャンセル料として申し受けます。

🔹見積書査定およびZoom面談終了後のキャンセル
 → サービスの性質上、返金には対応いたしかねます。

※お客様のご都合による日程変更は柔軟に対応いたします。
※不明点があれば、事前にDMでお気軽にご相談ください。

スキル

■ 建築費の見積書査定
└ RC造・S造・W造など主要構造に対応可能。数量拾い出し・単価査定・妥当性判断まで幅広く対応。

■ 建築コスト最適化支援
└ 要望・予算に応じた代替案やコスト削減アドバイス(VE的発想含む)に強みあり。

■ 発注者支援業務(施主寄りの中立的視点)
└ 設計事務所・施工会社ではなく、「施主の立場」で判断と助言を行える独立性。

■ 資格・実務経験
・一級建築士
・技術士(建設部門・総合技術監理部門)
・建築コスト管理士
・ゼネコン勤務22年(積算17年・施工5年)

■ その他
・見積書の比較検討、リスク箇所の洗い出し
・建築プロジェクト初期段階でのコスト助言
・Zoomでの分かりやすい口頭説明に定評あり
・著書『建築コストの正体』(Amazon Kindle)

ポートフォリオ

Kindle書籍『建築コストの正体』
https://www.amazon.co.jp/dp/B0F917B6JP

質問コメント

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  • Kay様
    ご返信、ありがとうございます。
    承知しました。
    住民の合意形成等必要なため、
    それなりに時間はかかると思いますが、
    頑張って参ります。
    ご回答、ありがとうございます。

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  • さらだ様
    ご質問ありがとうございます。
    マンション修繕に伴う給排水設備更新工事の見積り査定であれば可能です。
    どうぞよろしくお願いいたします。

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  • 給排水設備の更新を考えて、マンションの修繕積立金を2,000円値上げしました。
    築41年目のマンションで修繕委員を務めております。まだ数年先の話になりますが、
    給排水設備の更新を考えております。そのようなマンションの共用部分の設備に関する見積もりもご覧いただけるでしょうか。
    もし、まだお願いしたいときに、スキルマーケットに出品されていたらお願いしたいと感じ、質問させていただきました。

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依頼した人の感想

依頼者

N8VtZiImDsQ15zTmui2qEdxCcoZ2

2024/11/23

いいねされました! この度は的確なアドバイスをありがとうございました!
見積もりの適正価格をアドバイスいただくだけでなく、工事後の実生活の中で使い易いような代替案もご提案いただき非常に助かりました。
それが仮に費用が多少掛かることであっても工事が終わってから『やっぱりこうしておけば良かったな』という後悔を先回りしてご指摘いただけたのは本当にありがたかったです。
建築素人ではわからない見積もり上の不明瞭な項目の確認作業も一緒にしていただけました。
この度は本当にありがとうございました🙇‍♂️

依頼者

0AWMXkQAUqMzrpevk5Z6m5Z57iG3

2024/08/28

いいねされました! ブースターポンプ交換工事見積精査をお願いしました。
素人には数字の羅列の積み上がり金額1300万円(税込)なので水道業者とどう交渉したら良いものか困り果ててました。見積金額の不透明部分や不当に高額な部分、二重請求されてる部分など具体的に指摘頂きました。メールで頂いた後にzoomでさらに詳しくお話し頂いたお陰で、水道業者との交渉も上手く進み税込800万円になりました事をご報告致します。
Kay様
心より御礼申し上げます。

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